Jeśli kredyt to i hipoteka pod zastaw

Posiadanie mieszkania obciążonego hipoteką buduje w ludziach wrażenie, że nie posiadają oni do nieruchomości pełnych praw. Oczywiście prawa są ograniczone nie ograniczają one jednak możliwości sprzedaży.

Bez przeszkód mieszkanie obciążone hipoteką można wystawić na sprzedaż. Wówczas trzeba dokonać zupełnie innych formalności. Popularność kredytów na mieszkania przed pierwszą falą kryzysu spowodowała że bardzo duży odsetek mieszkań pojawiających się na rynku wtórnym obciążonych jest hipoteką. Czy zatem na obciążone mieszkanie nie można zaciągnąć kredytu?

Lokum – Pożyczka Oczywiście, że można pod warunkiem, że najpierw zostanie ono wykreślone z listy hipotek w banku, w którym został zaciągnięty kredyt. W praktyce sprowadza się to do tego, że ustalona cena za mieszkanie zwykle dzielona jest na połowę i jedna część trafia na konto banku na poczet zadłużenia, a druga na konto sprzedającego.

Wówczas możliwe jest formalne ponowne wpisanie mieszkania na listę hipotek w dowolnym banku, którego oferta okazała się dla nas najkorzystniejsza i który zgodził się na udzielenie kredytu w takiej właśnie sytuacji. Aby jednak po podpisaniu umowy nie okazało się, że mieszkanie jest obciążone mimo braku wcześniejszych informacji konieczne jest dokładne sprawdzenie każdej oferty, szczególnie gdy nie planujemy kredytu.